Оренда квартир Дніпро
На початку осені чи наприкінці літа починається сезон оренди житла. У цей час з'являтиметься дуже багато орендарів за рахунок того, що багато хто переїжджає до Дніпра на заробітки чи навчання. А що в результаті? - Вигідних пропозицій стає все менше і знайти недорогий, а також потрібний варіант стає все складнішим. Але цього року ситуація трохи змінилася, і багато орендодавців готові йти на поступки.
Також варто відзначити, що багато хто просто бажає змінити місце проживання або за рахунок зниження цін на ринку оренди шукають вигідніші пропозиції. Особливо якщо йдеться про дорогі квартири, до яких пред'являються високі вимоги.
Також часто шукають нове місце проживання молоді пари, які ще не в змозі придбати собі житло, але дуже хочуть жити окремо від батьків і найкращий варіант для них у таких випадках - це оренда квартир. Дніпро, до речі, відрізняється від інших міст тим, що цінова політика на ринку оренди досить низька, що природно приваблює багато туристів.
Візьміть собі на замітку, що починати таку справу, як оренда квартири у Дніпрі (довгостроково, особливо) стоїть з початку весни та закінчуючи серединою липня. Тоді ви точно знайдете відповідний варіант за приємною ціною.
Тим не менш, завжди (у будь-яку пору року) знайдуться власники, які за певним збігом обставин, будуть готові значно поступатися, аби швидше дати вам можливість винайняти квартиру.
Перевіряємо власника
Щоб не стати хитрощами для шахраїв, ви, як тільки вас зацікавила оренда квартир у Дніпрі, повинні насамперед поговорити з юристом та дізнатися, які орендодавець має пред'являти документи. І вже після цього, коли вже знайдете відповідний варіант, просіть у орендодавця весь пакет документів. Також рекомендуємо вам переконатися, що людина, яка здає вам житло, має на це право. Крім того, запитайте у нього квитанції про сплату квартплати, щоб перевірити, скільки осіб зареєстровано у цьому будинку.
Перед тим, як заселитися у своє нове орендоване житло, обов'язково перевірте на справність всю техніку, меблі, а також сантехніку.
Що вказати у договорі?
Прочитавши всю вищезгадану інформацію, ви вже напевно змінили свою думку і зрозуміли, що далеко не просто завдання винайняти квартиру. У Дніпрі оренда має виконуватися за допомогою юриста (якщо ви самі не володієте жодною інформацією, щоб уникнути шахрайства).
Рекомендуємо вам звернути увагу на те, яке майно вказано в договорі. Також у ньому має бути зазначений термін зняття житла, сума оплати та її порядок, чи допускається проживання з домашніми улюбленцями та хто (за чий рахунок) виконуватиме ремонт.
Якщо ви не бажаєте користуватись допомогою ріелторів, можете завантажити договір безпосередньо, в інтернеті. Але, щоб зразок був дійсно нормальним, дотримуйтесь нижченаведених правил:
• огляньте профільні юридичні ресурси;
• бажано оцінити документ на актуальність;
• Товщина договору. «Чим документ товщі - тим він кращий» - це далека помилка!;
• Прочитайте текст. Якщо документ «багатий» на юридичну термінологію, це зовсім не означає, що саме він вам підходить.
Коли може зрости ціна?
Є правило, яке свідчить, що власник житла немає права виключно за власним бажанням збільшити щомісячну оплату. Якщо вами була виконана оренда квартир у Дніпрі (на тривалий термін), але орендодавець вирішив збільшити вартість, рекомендуємо ще раз ретельно переглянути договір. Якщо в ньому зазначено, що власник має право змінювати ціну, значить у цьому ви винні, оскільки не доглянули раніше. Інакше можете поскаржитися до правоохоронних органів.
Хто має робити ремонт?
Оренда будинку не завжди виправдовує наші очікування. Начебто заселилися в нормальну квартиру, а вже за тиждень відклеюються шпалери... У такому разі, оплачувати має орендар!
