Аренда жилья, важно знать
Что такое аренда квартиры? – На первый взгляд может показаться, что это очень простая операция: один человек предлагает свое жилье, другой ему платит и в итоге все довольны. Но на самом деле далеко не всегда все выглядит так просто и «безоблачно».
Итак, если вы сдаете свою квартиру, вы должны знать несколько главных правил:
В первую очередь хорошенько присмотритесь к будущим жильцам
Если вы не хотите, чтобы аренда квартиры в Днепропетровске превратилась для вас в сущий ад, тщательно «подбирайте» претендентов для жилья в ней. Это более чем важно. В качестве жильцов наилучше выбирать семейные пары или женщин (одиноких и в возрасте). Они уж точно не будут устраивать шумные вечеринки и приводить к себе толпы знакомых. К тому же присмотрят за квартирой. Молодые компании или одинокие мужчины будут для вас куда более проблематичными. А идеальные вариант – это аренда квартиры в Днепропетровске знакомым.
Кроме того, во время сдачи жилья, сразу поговорите с арендаторами (а также пропишите в договоре) о том, что они несут ответственность за своих гостей.
Если вы разрешаете, чтобы в вашей квартире жильцы жили с домашними любимцами, обязательно расскажите им, что в случае порчи имущества, компенсировать ущерб будут именно они (также добавьте этот пункт в договоре).
Перед сдачей жилья в аренду
После того, как жильцы найдутся, запишите себе все их паспортные данные, а также номера телефонов. Рекомендуем вам отключить междугороднюю телефонную связь, чтобы потом не оплачивать огромные счета.
В первые несколько месяцев после сдачи квартиры, заходите к жильцам и проверяйте состояние своей квартиры. В договоре будет указано, что у вас есть право приходить раз в месяц без предупреждения.
Когда арендаторы съезжают
Как только ваши «клиенты соберутся съезжать, обязательно проверьте состояние своей квартиры, а также всей техники, которая в ней находится. Кроме того, вы должны убедиться, оплачены ли все счета арендаторами и не оставили ли они за собой долгов.
Теперь вы видите, что не такое уж это простое дело аренда квартир. Днепропетровск – большой город, в котором арендаторов больше, чем арендодателей. Поэтому вы смело можете выбирать, кто будет жить в вашей квартире, а кому следует отказать. Главное – не наделать ошибок. При правильном подходе, ваша квартира может на вас неплохо «зарабатывать». Желаем удачи.
Итак, если вы сдаете свою квартиру, вы должны знать несколько главных правил:
В первую очередь хорошенько присмотритесь к будущим жильцам
Если вы не хотите, чтобы аренда квартиры в Днепропетровске превратилась для вас в сущий ад, тщательно «подбирайте» претендентов для жилья в ней. Это более чем важно. В качестве жильцов наилучше выбирать семейные пары или женщин (одиноких и в возрасте). Они уж точно не будут устраивать шумные вечеринки и приводить к себе толпы знакомых. К тому же присмотрят за квартирой. Молодые компании или одинокие мужчины будут для вас куда более проблематичными. А идеальные вариант – это аренда квартиры в Днепропетровске знакомым.
Кроме того, во время сдачи жилья, сразу поговорите с арендаторами (а также пропишите в договоре) о том, что они несут ответственность за своих гостей.
Если вы разрешаете, чтобы в вашей квартире жильцы жили с домашними любимцами, обязательно расскажите им, что в случае порчи имущества, компенсировать ущерб будут именно они (также добавьте этот пункт в договоре).
Перед сдачей жилья в аренду
После того, как жильцы найдутся, запишите себе все их паспортные данные, а также номера телефонов. Рекомендуем вам отключить междугороднюю телефонную связь, чтобы потом не оплачивать огромные счета.
В первые несколько месяцев после сдачи квартиры, заходите к жильцам и проверяйте состояние своей квартиры. В договоре будет указано, что у вас есть право приходить раз в месяц без предупреждения.
Когда арендаторы съезжают
Как только ваши «клиенты соберутся съезжать, обязательно проверьте состояние своей квартиры, а также всей техники, которая в ней находится. Кроме того, вы должны убедиться, оплачены ли все счета арендаторами и не оставили ли они за собой долгов.
Теперь вы видите, что не такое уж это простое дело аренда квартир. Днепропетровск – большой город, в котором арендаторов больше, чем арендодателей. Поэтому вы смело можете выбирать, кто будет жить в вашей квартире, а кому следует отказать. Главное – не наделать ошибок. При правильном подходе, ваша квартира может на вас неплохо «зарабатывать». Желаем удачи.