Экспертная и рыночная оценка недвижимости

Оценка стоимости недвижимости или, иными словами, экспертная оценка является обязательной процедурой при любых операциях с объектами недвижимости. В нее входят:

определение рыночной стоимости объекта с учетом его типа (жилая, коммерческая недвижимость, земельный участок, объект строительства и пр.);
определение имущественного права (права собственности, аренды, пользования, доверительного управления и пр.)

При определении рыночной стоимости устанавливается объективная цена на момент проведения оценки. Осуществление данной процедуры необходимо:

при оформлении кредита под залог недвижимости;
при оформлении кредита под залог земельного участка;
при решении споров, связанных с имуществом;
про осуществлении сделки купли, продажи, аренды, дарения, наследования и т.п.;
при приватизации недвижимого имущества;
при оценке ущерба, нанесенного объекту третьими лицами;
при оценке стоимости незавершенного строительства;
прочих вопросах, касающихся операций с недвижимостью.